РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ И СОДЕРЖАНИЕ

Турция всегда привлекает инвесторов своим высоким уровнем безопасности, безвизовому режиму, комфортному климату... и самое главное - это низкими налогами и расходами при покупке недвижимости.

ЗАТРАТЫ ПРИ ПОКУПКЕ:

  • Налог на приобретение - это 4% от кадастровой цены объекта. Кадастровая цена обычно гораздо ниже реальной рыночной.
  • Выезд независимого эксперта и Акт экспертной оценки недвижимости (около 200€)
  • Пошлина оборотного капитала и Госпошлина муниципалитета для оформления Тапу (около 150€)
  • Услуги присяжного переводчика (около 60€)
  • Нотариальная доверенность, когда у покупателя или продавца нет возможности присутствовать во время сделки (около 150€)
  • ISKAN - техпаспорт, оплачивают при покупке недвижимости в новострое или если Вы первый собственник (около 350€)
  • DASK - страховка от землетрясений (около 12€)
  • Оформление (переоформление) счетчиков воды и электричества (около 180€)

ЕЖЕГОДНЫЙ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. Оплата налога производится 2 раза в год в конце мая и конце ноября в местном муниципалитете (Belediye). Для оплаты понадобится паспорт и копия ТАПУ. Исчисляется от кадастровой цены объекта:

  • 0,1-0,2 % на жилую недвижимость;
  • 0,4% на коммерческую недвижимость;
  • 0,2% на земельные и сельскохозяйственные участки;
  • 0,6% для участков строительного назначения.

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ:

  • Айдат (в пер. с тур. «сбор») - ежемесячная "квартплата" за обслуживание комплекса (охрана, вывоз мусора, обслуживание лифтов, работа садовника, уборка территории, чистка бассейнов, мелкие текущие ремонтные работы и др.). Чем богаче инфраструктура комплекса, тем выше айдат (от 5€ до 150€). Айдат - это обязательный платёж, за неуплату которого управляющая компания имеет право начислить штраф и подать в суд.
  • Оплата электроэнергии и воды по счетчикам. 1 кВт - примерно 0,7394 кВт ; 1 м3 воды - примерно 4,47 Тл

Рекомендуемое предложение
Рассрочка
От застройщика
От € 109000Fixed price
Рекомендуемое предложение
От € 102000Fixed price
Рекомендуемое предложение
От € 209350Fixed price
От € 52000Fixed price
Рекомендуемое предложение
От € 63000Fixed price
Рекомендуемое предложение
От € 53500Fixed price
Извините  по вашему запросу ничего не найдено.
Продажа недвижимости
Предложения по продаже недвижимости от компании CENTRE ESTATE

    Перезвоните мне

      Оставить заявку

        Ознакомительный тур

        Услуга "Ознакомительный тур" предоставляется для наших клиентов совершенно бесплатно.

          Запросить информацию